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Philippe GUENANCIA Gérant
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Johan TREBOUX Stagiaire
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11
Sciez 74140

Grand duplex neuf de 110 m², en plein centre-ville de Sciez, avec un accès proche des grands axes et à moins de 20 minutes de la frontière Suisse.

Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage, dans une petite copropriété de 6 lots, vendu avec un garage de 22m² ainsi qu’un emplacement de parking privatif.

Il est composé d’une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, donnant sur un balcon de 13 m² exposé sud (est-ouest) sans vis-à-vis, ainsi qu’un espace buanderie et un wc indépendant.

A l’étage, une salle de bains avec WC et double vasque, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27m² (+ 14m² utiles) avec salle de douche et WC.

La configuration de l’appartement peut aussi bien convenir à une famille qu’à l’aménagement de bureaux pour professionnels.

Ce bien est également équipé d’un visiophone, de stores électriques et d'un cumulus neuf.

Idéalement situé, bien rare à la vente et jamais habité, à venir visiter sans tarder.

Exclusivité
3
Perrignier 74550

En plein coeur de Perrignier, dans une atmosphère bucolique, cette maison mitoyenne avec 3 chambres saura vous ravir par ses beaux volumes et son grand jardin.
Architecture contemporaine, surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et conviviale ...
Vous trouverez en son sein une entrée avec placard, un WC aux normes PMR, une salle de douche, un cellier, et séjour / cuisine de plus de 30m².
À l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, une terrasse, et un grand jardin de plus de 200m².

Livrable deuxième semestre 2024

Exclusivité
7
Évian-les-Bains 74500

Dans une copropriété sécurisée bénéficiant d’une piscine, très bel appartement en RDC de Type 3.
Il dispose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée de 31,70m², donnant sur une grande terrasse de 23,50m² avec vue imprenable sur le Lac Léman, ainsi qu’un coin nuit calme et bien séparé bénéficiant de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains avec meuble double vasque, et d’un WC séparé.
Place de parking extérieure, place de parking intérieure et cave viennent compléter ce très bel appartement.
UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

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Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
5
Thonon-les-Bains 74200

SOUS COMPROMIS

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ET INVESTISSEUR RENTABILITÉ BRUT 8%

Appartement 4 pièces d'une surface de 70 m² avec garage et cave.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque suspendu.
Une loggia et un WC séparé. Appartement aménagé et rénové avec goût (double vitrage - cuisine - sldb - peintures etc.)
Chauffage au gaz, chaudière individuelle.
Faibles charges de 130€/mois comprenant: Entretien des communs, eau froide.

UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

Vendu
Exclusivité
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Thonon-les-Bains 74200

Sur la commune de Thonon Résidence de 2003, proche de toutes commodités.
Appartement T3 au calme de 61m² sans vis à vis.
A 80 mètres de l'arrêt de bus.
Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager récent ouvert sur séjour, accès à la terrasse de 12m².
WC séparé et salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Deux chambres avec placard.
Chauffe-eau récent (2017)
Une place de parking extérieure et une place de parking en souterrain complètent le bien.
Charges de copropriété: 105/mois comprenant l'eau froide, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts

UNE EXCLUSIVITÉ www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Vendu
Coup de coeur
7
La Forclaz 74200

Maison de village de 261 m² Utiles à 4 km de Bioge à 15 min du contournement de Thonon et à 15min des pistes de ski.
Bâtisse rénovée: toiture, charpente, bardage, menuiseries, isolation sont neuf.

Au rez de chaussé une cuisine aménagée, salon-séjour de plus 20m², une chambre avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire meuble vasque, WC séparé et deux pièces faisant office de chambre pouvant être transformées avec de nombreuses possibilités.
Accès à la terrasse et au jardin de plus de 100M².


1er étage composé d'un salon séjour avec poêle à bois, terrasse avec vue panoramique, une grande chambre de 13m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
A l'étage grande mezzanine avec bureau d'une superficie d'environ 20m² et deux grandes chambres.

En annexes: deux granges de 27m² au total, un débarras, four à pain, mazot.
Idéal pour amoureux des chevaux(2) avec paddock de 800M² et box pour l'hiver et solution de bonne entente pour l'été.

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