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Produit d'investissement immeuble Douvaine (74140)

1 890 000 € *

  Douvaine

Réf. 5029033
Maj : 03/03/2021

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610

Détails du bien sur Douvaine

Descriptif

DOUVAINE, IMMEUBLE DE RAPPORT
Au centre de Douvaine, immeuble sécurisé comprenant au rez de chaussée 2 locaux commerciaux dont la valeur vénale des murs s’élève à 559 000 euros, pour un montant total des loyers de 39 120 euros/an avec entrée indépendante. Un appartement à rafraîchir de 50 m². Au 1er étage 4 appartements entièrement rénovés de 30m²,51m²,73m² et 1 de 50 m² actuellement loué. Au 2ème étage 1 appartement également loué de 54 m² et 2 appartements duplex de 90 et 120 m² à rénover.
Tous les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage PVC et de portes blindées, vidéophone et chauffage électrique individuel. La toiture va être entièrement refaite. Viennent compléter ce bien 9 places de parking extérieures closes par portail motorisé et 8 caves.
Idéal investisseur!

Caractéristiques du bien
  • Surface
    610 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Cave
    oui
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Digicode
    oui
  • Valeur à l'achat
    1890000 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

193 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 1 890 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 1 890 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*honoraires non renseignés

Valeur à l'achat : 1890000 €

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7 avenue des Charmes
74140 Sciez

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