Real estate real estate in Haute-Savoie (74)

Sur la commune de Thonon Résidence de 2003, proche de toutes commodités.
Appartement T3 au calme de 61m² sans vis à vis.
A 80 mètres de l'arrêt de bus.
Grande cuisine entièrement équipée avec électroménager récent ouvert sur séjour, accès à la terrasse de 12m².
WC séparé et salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Deux chambres avec placard.
Chauffe-eau récent (2017)
Une place de parking extérieure et une place de parking en souterrain complètent le bien.
Charges de copropriété: 105/mois comprenant l'eau froide, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts

UNE EXCLUSIVITÉ www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

RARE: beautiful 65m² top-floor type 3 apartment with lake view, south, south-west exposure.
Small condominium of 15 apartments close to services and shops, near the stadium.
Bus stop 15 m away, SNCF train station 600 m away,
Comprising;
-A living room with access to the terrace and magnificent view of the lake.
-A semi-equipped kitchen opening onto a loggia with storage space.
-A large entrance hall with cupboard and a recent bathroom.

Night area:
- A large 15.52M² bedroom with cupboard opening onto the terrace and lake view.
-A bedroom with cupboard of 11M².
Recent bathroom with extra-flat shower tray and vanity unit.
Fixtures and fittings:
Heating: collective gas with individual meters.
Motorized terrace awning.
Fiber optics.

A cellar and collective parking spaces complete this property.

17.51 m² garage available in the residence


Recent work: Façade, railings, garage doors and others to be completed in 2021.

Monthly charges including heating, cold water, hot water and condominium maintenance: 266€/month.


EXCLUSIVE TO ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact by phone 04 50 26 28 90 or +33 682 695 367

VILLA AU CALME AVEC PANNEAUX SOLAIRES ~PROCHE COMMERCES ET ARRET DE BUS !~Dans un secteur résidentiel de Margencel, villa individuelle de 129m² comprenant au rez de chaussée, entrée avec placards, pièce à vivre d'environ 50 m² exposé sud ouest chambre à coucher, WC. A l'étage dégagement, salle de bain wc, ainsi que 3 chambres toutes aussi spacieuses les unes que les autres.~Viennent agrémenter le bien, garage, chauffage au sol, ballon ECS thermodynamique et panneaux solaires.~Le tout sur une parcelle de 500m², à seulement 1 min de l'arrêt de bus. A découvrir sans tarder ! ~UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO SCIEZ ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

Location N°1 Commercial premises for all activities with walls.
Ideal for investors with commercial premises free of occupation and suitable for all activities.
This large 210m² premises can be divided into two parts.
Formerly let in its entirety, it provided a good return of 34400E excl. tax/year.
Located on the route de Saint-Julien in Etrembière with over 20,000 vehicles a day passing in front of the shop window.

The 210 M² premises are located on the ground floor of a building complex built in 2014 and has 7 private parking spaces and a covered space in the basement.
The PRICE incl. VAT is €567,000 but VAT is recoverable.
The specifications of the co-ownership do not prevent any activity.

AN ARTHURIMMO SCIEZ EXCLUSIVE ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Thonon, near town center, eligible for the new Prêt à Taux 0% 2024.
Bright new T3 + garage in small, quiet condominium.
On the 1st floor, this type 3 apartment is a stone's throw from the Tully crèche, 50m from the bus stop, close to the station and town center.
Facing south-west, the apartment comprises:
A separate entrance with cupboard followed by a bright 25M² living room (kitchen, living room) opening onto a 7.13M² terrace, 2 bedrooms including 1 of 12M², 1 bathroom with a choice of extra-flat shower or bath and a separate toilet. The price includes a closed garage in the basement, with the possibility of purchasing an additional cellar.

THE RESIDENCE OFFERS HIGH-QUALITY AMENITIES
- Gated residence with secure access.
- Individual gas heating
- 45 x 45 cm tiled floors in living areas
- Laminate flooring in bedrooms, choice of colors
- Fully-equipped bathrooms
- Full-height earthenware tiles in bathrooms in a choice of colors
- 2 coats of white paint in all rooms, walls and ceilings

Notary fees reduced to 2.5%.
Full manufacturer's warranty.
Scan the QR code for the virtual tour!

~An Arthurimmo exclusivity https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Translated with DeepL.com (free version)

T3 New luxury apartment in the heart of Sciez, south-facing
Located in the heart of Sciez, 2 steps from shops and services.

The residence has direct access to all shops, post office, schools and the Bourg Central hypermarket. The whole complex is less than 350m away.

the residence is set in a large park with shared vegetable gardens, recreation areas, etc.
The apartment comprises:
A spacious entrance hall with cupboard
A large, bright, south-facing 25M² living room/kitchen opening onto a 14.5M² terrace
hallway, toilet.
All these rooms are tiled in 45*45 porcelain stoneware.

2 spacious bedrooms with fitted closets, one over 13M² with parquet flooring.
5.85M² bathroom with tiled ceiling on the washbasin wall and above the bathtub.
1 secure basement parking space and a cellar complete this apartment, which will be delivered fully painted. The apartment is under construction and benefits from damage to work insurance until 2034.
Some technical details:
Insulating partitions
Tiled terrace
Double-glazed PVC joinery
Remote-controlled, motorized roller shutters
Collective boiler with individual meters.
Towel radiator

Equipment of the residence :
- Elevators to basement.
- Secure basement parking.
- Cellars and bicycle storage.
- Entrance hall access by videophone or digicode.
- Isolated front door.
- Secure access to residence basement.

Exclusively, in the charming village of Les Gets, just a 9-minute walk from the hyper-centre, perfectly served by free shuttles, this apartment consists of a mountain corner, a living room with an open kitchen, a bathroom, a separate toilet.~Bathed in light, you enjoy a balcony with an exceptional view.~It is sold furnished, with cellar, ski locker, as well as a~covered parking lot.~A tennis court decorates this perfectly maintained condominium.

RARE: bel appartement de type 3 de 65m² utiles au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 13 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 150M,gare SNCF à 600M, 1,5 Km de l'embarcadère.
il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteur individuel.
Stores terrasses motorisés.
Fibre optique.


Un garage fermé, une cave et places de parking collectif complètent ce bien.

L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur, mais d'escaliers faciles.

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien : 165.36€/mois



UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90

Idéal pour la location. Très belle situation. Départs et retours, skis aux pieds. Dans un quartier calme et recherché, à seulement 500 mètres du centre, du lac et de la base de loisir. Vous serez charmé par cette résidence, été comme hiver, parfaitement desservies par les navettes gratuites à son pas de porte. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose : - d'une entrée ; - Séjour/ Cuisine ; - Coin Cabine 2 couchages; - Mezanine d'une surface de 15 m² ; - Salle de bains ; - W.C indépendant ; - Cellier. L'appartement est vendu meublé, avec un casier à skis et un garage privatif. A visiter rapidement !

A 16 km des stations et à 4km de Vinzier.
Bâtisse à rénover exposé sud ouest d'environ 200m² au sol sur parcelle de 1455m² borner.
Projet de réhabilitation validé avec permis de construire accepté.
Possibilité de créer 5 logements avec surface planché autorisé de 324 m².
Raccordé au tout à l'égout.

Type 3 apartment just a stone's throw from Tully crèche, 50 m from bus stop, 15 min walk from station and town center.
Small, quiet condominium of 23 units on 3 floors.
Comprising a living room opening onto an 8.13m² balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom and a toilet. Sold with a closed garage in the basement and the possibility of purchasing an additional cellar.

THE RESIDENCE OFFERS HIGH-QUALITY FEATURES
- Gated residence with secure access
- Individual gas heating
- 45 x 45 cm tiled floors in living areas
- Laminate flooring in bedrooms in a choice of colors
- Fully-equipped bathrooms
- Full-height earthenware tiles in bathrooms in a choice of colors
- 2 coats of white paint in all rooms, floors and ceilings

Notary fees reduced to 2.5%.

Scan the QR code for the virtual visit !!!

~An Arthurimmo exclusivity https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

New, well-appointed units in a small condominium of 16 apartments.
Ideally located close to shops and the lake on the Plaine d'Amphion.

New 80m² T4 with 12M² terrace + 120M² garden and secure lock-up garage. New paint, tiles and parquet flooring.

Comprising:
-40m² living space
- bedroom 1
- bedroom 2
- bedroom 3
- bathroom
- separate toilet
- laundry room
- covered terrace + 12M² and private garden of 120m².

Finished to a high standard with a choice of closet doors and paint, quality materials, high insulation, and fully finished: paint, floor coverings, earthenware.
Individual gas heating, motorized roller shutters, low charges.
Co-ownership of 16 lots.
A secure basement garage completes this property.

Possibility of additional parking space or box.

Reduced notary fees 2.5%.

an Arthurimmo exclusivity.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Translated with DeepL.com (free version)urimmo.com/

MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES 128 M²~Entre Sciez et Margencel, jolie maison de village en triplex de 128 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec grande cuisine familiale. Cette maison possède 4 chambres dont une en rez de chaussée. Salle d'eau comptemporaine avec douche à l'italienne, possibilité de crer une deuxième salle d'eau. Viennent agrémenter le bien, buanderie, dressing, espace de stockage et pour finir, jardin privatif attenant d'environ 70 m² cloturé. Arrêt de bus à 200m. ~UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO SCIEZ.

SOUS COMPROMIS

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ET INVESTISSEUR RENTABILITÉ BRUT 8%

Appartement 4 pièces d'une surface de 70 m² avec garage et cave.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque suspendu.
Une loggia et un WC séparé. Appartement aménagé et rénové avec goût (double vitrage - cuisine - sldb - peintures etc.)
Chauffage au gaz, chaudière individuelle.
Faibles charges de 130€/mois comprenant: Entretien des communs, eau froide.

UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

CHENS SUR LEMAN T5 NEUF (Frais notariés réduits)~Opportunité à saisir, appartement neuf à Chens sur Léman dans une résidence calme et sécurisée.~Venez découvrir ce T5 de 96,96 m² comprenant une pièce à vivre de 43m² donnant sur une première terrasse d'environ 12m², 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un accès à une2ème terrasse plus jardin de 30m². Salle de bains équipée et WC PMR indépendant. Parking collectif. Box en sus disponible en sous sol. Chauffage et production d’eau chaude par~chaudière individuelle à condensation. Fenêtres et portes-fenêtres aluminium, volets roulants à commande électrique. RT 2012~Lignes de bus régulière jusqu’en Suisse : réseau LI HSA, transport collectif à la demande TADispo et réseau TPG à proximité.