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Immobilier à vendre

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Exclusivité
8
Annemasse 74100

Idéal investisseur ! Dans un immeuble édifié en 2010, T2 de 42,62m² à seulement 20 mètres du terminus du Tramway, en plein centre-ville, avec une place de parking en sous-sol sécurisée. Belles prestations. Vendu loué 700€/mois,Fin de bail 2022, bonne rentabilité (5%). UNE ÉXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

6
Thonon-les-Bains 74200

Sur les hauteurs de Thonon, sur la commune du Lyaud, à 5min du contournement, maison spacieuse et lumineuse. Édifiée sur une parcelle de 1'187m² entièrement constructible, maison de plain-pied des années 90 d'environ 120m²habitables, au calme et sans vis-à-vis. Le terrain est clos et arboré et bénéficie d'une vue lac en sa hauteur. À deux pas des écoles, elle se compose: -D'une entrée avec vestiaire, -D'un WC avec lave-mains, -D'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte de plus de 41m² -D'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC d'environ 7m², -4 chambres mesurant respectivement 10,08, 10,77, 13,61 et 15,34m². Parfait pour une famille, cette maison est également agrémentée d'un abri de jardin de 20m² sur dalle béton, d'un appentis pour stocker le bois de cheminée, et d'une belle piscine avec fond en pointe de diamant 7x4. Menuiseries bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée. UNE ÉXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

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Lyaud 74200

Sur les hauteurs de Thonon, sur la commune du Lyaud, à 5min du contournement, maison spacieuse et lumineuse. Édifiée sur une parcelle de 1'187m² entièrement constructible, maison de plain-pied des années 90 d'environ 120m²habitables, au calme et sans vis-à-vis. Le terrain est clos et arboré et bénéficie d'une vue lac en sa hauteur. À deux pas des écoles, elle se compose: -D'une entrée avec vestiaire, -D'un WC avec lave-mains, -D'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte de plus de 41m² -D'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC d'environ 7m², -4 chambres mesurant respectivement 10,08, 10,77, 13,61 et 15,34m². Parfait pour une famille, cette maison est également agrémentée d'un abri de jardin de 20m² sur dalle béton, d'un appentis pour stocker le bois de cheminée, et d'une belle piscine avec fond en pointe de diamant 7x4. Menuiseries bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée. UNE ÉXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

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7
Évian-les-Bains 74500

Évian, Appartement T2 lumineux de construction récente petite copropriété de 9 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade. Arrêt de bus à 150M,gare SNCF à 900M, 1,5 Km de l'embarcadère. Cet appartement se compose: Une entrée séjour de 27M² Une chambre de 11M² Une salle de bain de 5,40M² Une grande terrasse avec vue sur de lac de 9M² Une cave. Un parking privatif en sous-sol avec portail motorisé Cet appartement est chauffé au gaz de ville et peu énergivore est spacieux et confortable. Charges de 80€/mois comprenant l'eau froide. UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

Exclusivité
7
Annemasse 74100

Saint Cergues dans une zone commerciale regroupant plusieurs commerces Dont : Crédit agricole, coiffeur barbier, vétérinaire, cabinet dentaire, poste à proximité…. Village de Saint Cergues sur l’axe fréquenté Annemasse – Thonon-les-bains Institut de Beauté exploité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidélisée. Activité et services de soins sans concurrence sur le secteur CA en croissance >> moyenne de 133.000€ HT /An Excellents revenus pour l'exploitante Locaux en parfait état, décoration de qualité, (bail tout commerces sauf restauration) Surface de 75 M2 avec vitrine et forte visibilité de l’enseigne Vaste Parking Composé de 4 cabines Dont une actuellement sous loué 200 E/mois en sous-traitance Affaire vendue entièrement équité avec des Appareils nouvelle génération, - Lumière pulsée définitives avec flash - Épilation par électrolyse achat en 2021 - Diagnostique de peau et appareil de soin Ella Baché épilation - Espace négoce avec présentoir pour la vente des produits cosmétiques - De nombreuse autres prestation peuvent être envisagée (ex : Cabine UV) Le gérant assure la reprise de l’affaire avec le preneur Une salariée expérimenté à temps plein, maîtrise toutes les techniques de soins Dossier sur demande UNE ÉXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

Exclusivité
Coup de coeur
2
Chens-sur-Léman 74140

Beau terrain avec accès déjà présent. Situé à 5 min à vélo et 2 min en voiture du centre d'Hermance. La façade principale est orientée plein sud. Ce terrain de 574 M² permet l'édification d'une construction de 90 M² habitables environ. Hauteur limitée à 9M au faîtage ou 7M si toiture terrasse. Possibilité construction bois ou traditionnelle. UNE ÉXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ~https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com/

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Maison | 8 pièces

1 995 000 €
Veigy-Foncenex 74140

Maison atypique et lumineuse de grand standing avec piscine, jacuzzi et sauna à 300m de la frontière coté France.D'une superficie de 300 M² habitables environ sur 1000 M² de terrain cette maison offre de beaux volume et hauteur de plafond. Toutes les pièces sont particulièrement lumineuses car elles bénéficient d'une surface vitrée exceptionnelle. La maison comprend: Un espace de vie de 122 M² 4 chambres de 16 à 22 M² salle de bain avec: douche, baignoire, 2 vasques. 2éme salon 46 M² Un ascenseur pour davantage de confort dessert l'ensemble des piéces. Terrasse balcon pour 125M² Buanderie, garage, 5 places de parking extérieures

Exclusivité
3
Vinzier 74500

Bâtisse à réhabiliter des années 60 ~Vinzier, corps d'habitation à réhabiliter intégralement, couverture et murs périphériques en bon état. Projet à rénover de A à Z pour résidence principale ou appartements. Actuellement divisée en 2 appartements,possibilité 3 ou 4. ~SHON possible d'environ 300 m² . ~Terrain 332 M² m².~Gros potentiel à proximité direct de l’école et à 350 mètre du centre.~UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ !

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